324、爸爸是随便喊的吗 (第1/2页)

赵德柱当然会扬长避短，收购地产这种事情肯定是找专人。
　　
　　作为一个家里已经拆迁过两次，还即将要拆迁一次的拆二代。
　　
　　他也清楚这里面的套路跟难点。
　　
　　这种产权公有却一大堆人住在院子里的非私有房最简单也最麻烦。
　　
　　简单的做法就是直接搞定相关人士，拿到产权，再每家给点补偿，自己滚出去租房子住，只要不当场闹起来，这事儿就算搞定。
　　
　　利润空间极大。
　　
　　嗯，其实就跟疯狂的石头里面，陶正演那个地产商的做法一样，搞定厂长就搞定所有，管下面人去死。
　　
　　但复杂的是这里面只要有一个刺头儿，这种集体大院的拆迁就非常头痛。
　　
　　十九梯那边一大片都是这种各类产权不一样的大大小小房屋。
　　
　　怪不得夏姐都说好些地产商虎视眈眈，却没人敢对那一片下手。
　　
　　因为拆迁费用会是个天文数字。
　　
　　赵德柱不是拆，也不针对一大片建筑，就对那个院子双管齐下。
　　
　　一边是李媛媛趁着春节这段时间天天回家住，整理出详细的左邻右舍名单。
　　
　　小卧底把一共81人的身份信息，爱好脾性都搞得一清二楚！
　　
　　话说那么一栋建筑，住了81人31户！
　　
　　也真是够挤的。
　　
　　另一边是陈燕玲跟天湖地产的付建清对接，就是那个跟着赵德柱他们去过鹏圳的探子，江大广华学院的研究生辅导员，现在是天湖地产的总经办副主任。
　　
　　请他帮忙安排地块动迁的相关部门来协助走场面上的事情。
　　
　　人家这才是专业的。
　　
　　不白帮忙，两成的产权给天湖。
　　
　　由赵德柱和龙芷羽的德喜教育机构出资收购。
　　
　　事情天湖的人来做，但明面上能查到的归宿是在赵德柱名下。
　　
　　这绝对是天湖那边求之不得的事情。
　　
　　再复杂的地块，总有被城市化进程重建的那天。
　　
　　商人无非就是掂量投入回报比，如果政府下定决心提供足够的支持，那就能抵消相当大的成本。
　　
　　如果能先于很多地产同行，打进一颗钉子在那，或者说先改造出个样板放在那里。
　　
　　这几乎等同于给政府摆了样板房在那。
　　
　　后面的话语权都会大很多。
　　
　　不花一分钱，就能获得这么大的长远利益。
　　
　　地产商绝对不放过。
　　
　　夏姐和赵德柱根本不用为这种小事情打电话探讨。
　　
　　陈燕玲去做。
　　
　　赵德柱也是通过这件事来继续培养提升陈燕玲的工作能力。
　　
　　现在就是疯狂的给这个女生加担子。
　　
　　传媒集团的广告业务她是当甲方去花钱的，这里面产生的猫腻太多太多了。
　　
　　老实说，让李媛媛或者别的谁去，赵德柱都肯定不敢。
　　
　　一年价值数百万的投放。
　　
　　往往是组合的形式，电脑报、女报、江州本地电视台等等各种媒体的广告位。
　　
　　会让各种业务推销就跟鲨鱼闻见血腥味一样围上来撕咬经办人。
　　
　　随便一个回扣几万十几万的诱惑。
　　
　　冯晓婷都未见的能抵挡住，特别是在感情上不能得到回应的女人。
　　
　　赵德柱内心太明白了。
　　
　　当然最主要是其他人也没这个能力。
　　
　　但陈燕玲偏偏可以。
　　
　　她父亲伸手被抓的切肤之痛还摆在眼前。
　　
　　不光是她高考名落孙山，后面政审涉公都有影响。
　　
　　这种一辈子的教训她太明白了。
　　
　　做得非常清晰干净。
　　
　　然后，一个十九岁的女生，丢给她一家日流水两百万的游戏公司，不管钱只负责公司日常管理。
　　
　　这是个技术活儿。
　　
　　怕是绝大多数本科生研究生都做不来的。
　　
　　陈燕玲会。
　　
　　而且还做得驾轻就熟。
　　
　　开会。
　　
　　她的做法就是不停的开会。
　　
　　召集所有人开会、最核心的工程师团队开会、主管开会、最上面的申宇宏等两三个人一起开会。
　　
　　基本就是少说多听，把所有人的性格、态度、心态都了解到，简单套路的回应几句大家都要好好干。
　　
　　就这么简单，用开会的方式把所有人积极不积极的各方面都表现出来。
　　
　　还收集了群策群力的各种建议想法。
　　
　　最后把最积极最全面的几个单独聊聊，让他们准备负担起相应方面的工作。
　　
　　不满二十岁的小姑娘，清冷的气质却能把工程师、程序猿们照料得服服帖帖。
　　
　　没什么趾高气扬的管理威严，一切都就事论事按规矩来。
　　
　　直接继承从企鹅总部要过来的所有规章制度。
　　
　　如饥似渴的学习人家大型企业的先进经验。
　　
　　白天黑夜都待在公司，一如之前总是待在酒吧柜台后面翻书一样。
　　
　　连申宇宏这快三十岁的海归都感叹，老赵手下特么都是些什么极品啊！
　　
　　死心塌地跟着干吧。
　　
　　赵德柱也问过陈燕玲哪里学的。
　　
　　这姑娘简单直接，说高尔夫酒店管理教材上有说员工沟通最重要但主要还是她那个曾经做副局长的父亲，在县级市医药公司当副总经理的母亲，从小耳濡目染吧。
　　
　　

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